新风系统出“黑风” 济南山景明珠业主质疑科技住宅不达标

2017-12-19 14:00:23        来源:霍尔新风

张先生是山景明珠小区9号楼的业主。购房时,置业顾问告诉他,小区的9号楼、10号楼、11号楼属于科技住宅,不仅配有新风系统,还能恒温恒湿。然而,入住后的张先生发现,和想象中的有些不一样,“根本达不到他们承诺的标准。”


除了张先生,近日还有其他业主也反映家中的湿度、温度不达标,甚至还有人称,自家新风系统里吹出来的是“黑风”。这究竟是咋回事?


新风系统出“黑风” 济南山景明珠业主质疑科技住宅不达标

  居民质疑:恒温恒湿不达标,新风系统出“黑风”

“我是去年6月买的房。”张先生说,当时楼盘宣传是科技住宅,能保持室内常年恒温恒湿,还装有新风系统。他说,正巧其妻子患有风湿性关节炎,“觉得对我妻子身体有好处,就选在了这里。”


据张先生介绍,楼盘提供的宣传材料称,居民楼内配有地源热泵系统,楼内埋设有供水管道,通过注入热水或冷水与室内进行热交换,从而达到恒温恒湿的目的,每户中还留有新风系统的送风口与出风口,保证室内空气清新。“整个系统由市中区房地产开发(集团)总公司热力公司负责运行”。


张先生拿出一份与运行公司2016年签订的服务合同,其中约定其家中每平方米应交纳42.8元的运行费,公司则负责整个系统的调试、维护,保证室内温度维持在20℃至26℃之间,相对湿度维持在30%至70%之间。“承诺得挺好,可真住进来就发现不是那么一回事。”他说,本是想买房让妻子住得舒服些,没想到几乎没啥改善,“尤其是到夏天,屋里湿度能接近90%,全年得有三分之一的天数达不到标准。”


不只是张先生,这三栋科技住宅楼上还有不少业主表示遇到了同样的问题。10日上午,在业主们提供的照片中,记者看到,有的人家中室温只有18℃,有的人家中室温达到了27.4℃,有的住户室内湿度只有22%,有的住户室内湿度则高达71%。还有业主将口罩挂在了家中新风系统的出风口旁,一晚上的时间口罩便成了黑色。“这吹的难道是‘黑风’吗?还怎么敢住。”业主们表示,曾多次去找运行公司沟通,均未得到明确回应,“还说今年合同跟去年一样,(我们)交了运行费却连合同都没跟我们签”。


  公司回应:可派人前往查看,联系第三方检测

对此,市中区房地产开发(集团)总公司热力公司一工作人员称如果业主认为家中环境的指标不达标,可以跟他们联系,会尽快派工作人员前往查看。“我们可以联系第三方进行检测,公司在小区里就有办公室,不存在找不到人的情况。”该工作人员表示,只要业主按时交纳运行费,公司会按约定进行调试、维护。“不会不跟他们签合同,合同都是准备好的,随时可以来签”。


至于业主担心新风系统出“黑风”的问题,“室内毕竟不是无菌室,新风系统是把那些细小的灰尘过滤掉了,粗颗粒的灰尘不可避免,并不一定是细菌,也可能是管道里面的颗粒物。”该工作人员解释,业主如有疑问可随时来与公司沟通。

 

相关新闻

业主状告开发商未按要求安装新风系统获法院支持

       一场因不安装新风系统而引起的官司,承诺是一种责任!新风系统改善室内空气品质是不错的一种产品,装好做好是技术活。

 

“咱房子的违约金终于拿到啦!”从法官手中接过执行款,申请人小刘激动地给爱人打电话。昨天上午,中原区法院执行局向郑州恒天房地产的业主集中发放执行款,小刘就是第一批拿到执行款的申请人之一。

 

2012年12月,小刘与郑州恒天房地产有限公司签订购房合同,2014年4月交房后,小刘发现该房地产公司并没有按照广告上的承诺在房子中安装新风系统,其他的业主也发现了这个问题。

 

 “明显就是开发商违约,却一直不给我们一个说法。”因多次与开发商协商无果,2016年6月,小刘与其他200多名业主一起将郑州恒天房地产诉至中原区法院,法院依法支持了业主们的诉求。


      同年10月,为了维护权益,258名业主向法院申请执行。执行法官荆树刚接到案件即开始全面调查,但面对的问题却非常棘手。

 

     根据判决书提供的地址向该公司发送执行通知书,但该公司已搬离,不知去向,公司的法定代表人始终找不到。随后,荆树刚通过网络查控被执行人银行账户,发现账户中有钱便立刻冻结账户,尽可能保障申请人的合法权益。

      

     考虑到系列案件涉及申请人较多,标的较大,荆树刚一边查找被执行人一边积极与申请人业主代表进行沟通,安抚申请人情绪。

 

经过多方打听,今年6月底,荆树刚找到该公司在郑州东区某地的办公地点,向该公司发送了执行通知书、报告财产令等手续。但该公司拒不执行,荆树刚立刻从之前冻结的银行账户扣划案件款225万余元。

据了解,这次系列案共涉及258名申请人,220个执行案件。

为了能让申请人尽快拿到执行款,中原区法院执行局特意集中发放220万执行款。

 

霍尔建议每位业主都安装一套家用新风系统!

安装新风系统最大的好处就是在不开窗的情况下新风系统将室外的空气高效净化、能量转换后引入室内,又通过排风的方式将室内的污染空气排出,也就是送入新鲜空气、排出污染空气,也就是通过通风换气让家里的挥发性污染源随空气排走掉,形成强送强排,从而达到一个外循环过滤的构成,并且将室外的新鲜空气经过处理过滤后24小时不间断引入到室内,使之达到净化、清新的空气并改善室内空气质量。家用新风系统将室外的新鲜空气引入室内,并使室内多种有害气体甲醛、苯、二甲苯及流行性病毒、异味等有害物质排向室外,来改善室内空气质量,告别开窗引起噪音、粉尘、安全等问题。霍尔家用新风系统拥有先进的空气置换系统、空气净化系统、智能空气检测系统、负氧离子发生系统,无线遥控控制系统使您不管在家里还是办公环境下都可以24小时保持室内空气清新、洁净、富氧。杜绝室内空气污染对身体的伤害!




展开全文

查找指引